南京市公共資源交易中心溧水分中心受南京市溧水區(qū)人民政府石湫街道辦事處委托，就其出租石湫街道勵勤路2號房產(chǎn)1-2層有關(guān)事項公告如下：

      1.3 出租行為批準情況：南京市溧水區(qū)人民政府石湫街道辦事處《關(guān)于同意對外出租勵勤路2號房產(chǎn)1-2層的批復(fù)》（石街復(fù)〔2024〕60號）

      （1）裝修程度：毛坯

      （2）目前租賃狀態(tài)：空置

      （3）本次招租標的整體出租，不拆分

      （4）本次出租標的以現(xiàn)狀交付，存在一定瑕疵。出租方向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，包括但不限于物業(yè)管理費用、水電能耗費用、二次消防驗收等須意向承租方現(xiàn)場確認。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素、房屋不利因素的影響、業(yè)態(tài)需要以及包括但不限于物業(yè)管理費用、水電能耗費用、二次消防驗收等其他綜合因素，審慎決策

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或者企業(yè)法人。

      （2）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

      （3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

      （4）不接受聯(lián)合體登記。

      （5）本標的出租用途限定為商業(yè)。

      （1）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》。

      （2）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

      （3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

      （4）本次出租標的為整體出租，不拆分。

      （5）意向承諾方須承諾守法經(jīng)營，不得存放危險品、易燃易爆物品，不得違法經(jīng)營，不得擾民，不得違反政府的各項法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

      （6）水電費、物業(yè)費均由承租方另行繳納。

      （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；

      （2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；

      （3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；

      （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

      （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金，首期租金不足部分需另行補足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金；

      （2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：

      ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ②以網(wǎng)絡(luò)競價方式被確認為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費的；

      ④未按《房屋租賃合同》履約的；

      ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

      ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

      ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；

      ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（報名時系統(tǒng)生成）。

      （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）。

      意向方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。