1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目烏江路以南、希望大道以西地塊項(xiàng)目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以 關(guān)于烏江路以南、希望大道以西地塊項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 鹽開(kāi)行審經(jīng)審【2025】55號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：烏江路以南、希望大道以西地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)

2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)希望大道西側(cè)、中舍河南側(cè)。

3、工程規(guī)模：新建總建筑面積約10.8萬(wàn)平方米，包含地上7.8萬(wàn)平方米，地下3萬(wàn)平方米；建設(shè)內(nèi)容主要包含應(yīng)急體驗(yàn)中心、應(yīng)急裝備中心、綜合服務(wù)樓、應(yīng)急孵化樓、應(yīng)急創(chuàng)新中心、連廊等其他附屬建筑，總投資約8億元。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。

5、設(shè)計(jì)周期：總設(shè)計(jì)周期50日歷天（投標(biāo)函中填寫(xiě)：50或少于50），設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時(shí)間如下：

1）招標(biāo)人書(shū)面通知后20日歷天內(nèi)，按招標(biāo)人要求完成初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、應(yīng)急體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心室內(nèi)布展的展陳腳本設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)；

2）初步設(shè)計(jì)（含布展腳本設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)）得到招標(biāo)人認(rèn)可后15日歷天內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)設(shè)計(jì)成果文件，施工圖能直接滿足編標(biāo)及施工要求。

3）施工圖設(shè)計(jì)完成后 15 日歷天內(nèi)，負(fù)責(zé)完成施工圖及消防的“報(bào)審、回復(fù)、取得圖審報(bào)告及圖審合格證”工作，負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)概算的報(bào)批及取得概算審批意見(jiàn)。

注：所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須滿足招標(biāo)人對(duì)各專業(yè)的施工進(jìn)度要求，且現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表須駐場(chǎng)提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)直至本工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格為止。

6、招標(biāo)內(nèi)容

本招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為烏江路以南、希望大道以西地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，主要范圍如下（包括但不限于）：

1）用地紅線范圍內(nèi)的初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括但不限于幕墻、景觀、精裝修、廚房設(shè)備等方案及施工圖設(shè)計(jì)）、二次深化設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)咨詢等設(shè)計(jì)總承包服務(wù)，項(xiàng)目實(shí)施各階段與設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)工作，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種設(shè)計(jì)變更。包括但不限于1、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)；2、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（強(qiáng)弱電）、給排水、暖通、幕墻、設(shè)備（含電梯）、裝配式建筑、人防（含人防預(yù)案、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防、建筑智能化（監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)、通信系統(tǒng)、綜合布線、廣播、會(huì)議等）、綠色建筑設(shè)計(jì)及標(biāo)識(shí)申報(bào)、BIM設(shè)計(jì)等；3、室外照明、室外（強(qiáng)、弱電）電纜管線、室外雨污水管線、室外給水消防管線、室外綠化取水管線、室外道路、室外場(chǎng)地、景觀、綠化、安防監(jiān)控等設(shè)計(jì)；4、公共部位裝修、地下車庫(kù)品質(zhì)提升等設(shè)計(jì)；5、亮化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、外墻細(xì)部控制設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)；6、海綿城市設(shè)計(jì)（按相關(guān)部門(mén)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)）；7、正式用電設(shè)計(jì)。

2）應(yīng)急體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心室內(nèi)布展設(shè)計(jì)包含如下內(nèi)容（但不限于）：展陳腳本設(shè)計(jì)、智能化（且必須與烏江路以南、希望大道以西地塊項(xiàng)目的智能化相協(xié)調(diào)，使整個(gè)展覽館智能化系統(tǒng)完整貫通）、展廳布展工程所需的展示陳列（含布展、展品、展項(xiàng)、展柜）、場(chǎng)景雕塑、燈光、多媒體聲光電設(shè)備、軟體部分（包括軟件、數(shù)字內(nèi)容等多媒體系統(tǒng)）、智慧展覽館系統(tǒng)（智能導(dǎo)覽、智能服務(wù)、智能管理等）、展覽館安防系統(tǒng)、展廳、影視廳及貴賓廳（如有）等的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的運(yùn)營(yíng)單位確認(rèn)后方可進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。

3）本項(xiàng)目的布展方案審查、所有招標(biāo)范圍施工圖審查工作及消防審查工作，均由中標(biāo)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)辦理并對(duì)接，招標(biāo)人提供必要的協(xié)助，涉及的圖審對(duì)公繳納費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位的在冊(cè)在職職工且非法定代表人，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書(shū)。                                                        

3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。 

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（5）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.3投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從2025年3月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。

3.4投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

3.5本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)和信用狀況等方面的情況。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

 

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子檔上傳網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

7.評(píng)標(biāo)辦法

 

提示：需要附錄具體的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。

9.其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）

2)“鹽城開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login   

3)本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login 

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式：025-83668675  

使用移動(dòng)CA辦理、登錄遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：400-658-7878  蘇招通APP鹽城專線：18932255322  蘇e通APP：400-025-1010 新點(diǎn)標(biāo)證通APP：400-998-0000

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:18932255322  江蘇數(shù)科CA(原國(guó)信CA）鹽城專線:0515-69083400

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:薛工13338617805或蔡工15358238096或張工15396887667或樊工15665152340

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司         

地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)軟件園6#樓10樓1011室

聯(lián)系人：陳先生          聯(lián)系電話：0515-68086956

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

地址：鹽城市人民南路國(guó)際創(chuàng)投中心南樓3A06室

聯(lián)系人：朱女士          聯(lián)系電話：0515—69057636、15962085696

 

 

附件：

評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

評(píng)標(biāo)辦法前附表

 

條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1	評(píng)標(biāo)方法	中標(biāo)候選人排序方法	本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。
2.1.1	形式評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致
		投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)，身份證明或授權(quán)委托書(shū)應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
		投標(biāo)文件格式	符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
		聯(lián)合體投標(biāo)人	提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人
		備選投標(biāo)方案	除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案
2.1.2	資格評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項(xiàng)規(guī)定，具備有 效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
		資質(zhì)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		財(cái)務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		業(yè)績(jī)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		信譽(yù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		其他主要人員	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		聯(lián)合體投標(biāo)人（如果有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項(xiàng)規(guī)定
		不存在禁止投標(biāo)的情形	不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何 一種情形
2.1.3	響應(yīng)性評(píng) 審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報(bào)價(jià)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定
		投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項(xiàng)規(guī)定
		設(shè)計(jì)服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定
		質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項(xiàng)規(guī)定
		權(quán)利義務(wù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
		設(shè)計(jì)方案	符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成 (總分100 分)	資信部分：6分 設(shè)計(jì)方案部分：84分 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 10分 其他評(píng)分因素：不良記錄
2.2.2		評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A）
2.2.3		投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式	①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
2.2.4（1） 資信部分		類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) （6分）	投標(biāo)人自2020年7月1日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米及以上公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（不包括廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)）的，每提供一個(gè)業(yè)績(jī)得3分，最多得6分。 注:業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分需提交的材料及要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知3.5.2。
2.2.4（2） 設(shè)計(jì)大綱 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)		方案設(shè)計(jì)解讀 （10分）	1、設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2、簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。 3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 5、應(yīng)急體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心單體展陳的重難點(diǎn)分析。
		建筑設(shè)計(jì) （30分）	1、設(shè)計(jì)說(shuō)明 ①建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；包含工程設(shè)計(jì)依據(jù)、工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)； ②闡述設(shè)計(jì)理念，概述總平面、場(chǎng)地、豎向設(shè)計(jì)，交通組織、景觀綠化、市政配套等； ③概述建筑單體功能和工藝要求、建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型、風(fēng)格及與周圍環(huán)境的關(guān)系； ④簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯．電梯、自動(dòng)扶梯)的布局及無(wú)障礙設(shè)計(jì)； ⑤簡(jiǎn)述建筑的外立面材料、屋面構(gòu)造及用料、內(nèi)部裝修使用的主要或特殊建筑材料；對(duì)具有特殊防護(hù)要求的門(mén)窗有必要的說(shuō)明；幕墻工程、特殊屋面工程、夜景亮化工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)加工的工程內(nèi)容的必要說(shuō)明。 2、設(shè)計(jì)圖紙 ①效果圖（方案深化效果圖，包括總體鳥(niǎo)瞰圖、各重要視角建筑透視圖、室外重要景觀節(jié)點(diǎn)透視圖、室內(nèi)重點(diǎn)部位）； ②總平面定位圖，包括各層平面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖； ③公寓、酒店、布展等室內(nèi)公共部位精裝修設(shè)計(jì)圖（主要功能空間）； ④景觀概念性方案、地下車庫(kù)品質(zhì)提升設(shè)計(jì)圖、建筑智能化設(shè)計(jì)系統(tǒng)圖等。 展陳設(shè)計(jì) 提供應(yīng)急體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心的展陳設(shè)計(jì)方案（含平面方案），需科學(xué)、合理布局提升功能使用與美觀；
		其他專業(yè)設(shè)計(jì) （20分）	1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：提交結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)布置方案，設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、技術(shù)方案（結(jié)構(gòu)體系、抗震設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)形式、特殊處理等）、關(guān)鍵參數(shù)（混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍、鋼筋型號(hào)、主要構(gòu)件截面尺寸、樓蓋體系等）；結(jié)構(gòu)計(jì)算與分析報(bào)告計(jì)算書(shū)；技術(shù)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)控制：包括材料用量估算、特殊性說(shuō)明（鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、預(yù)應(yīng)力張拉控制要求）、成本優(yōu)化建議等； 2、給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)成果須同時(shí)滿足安全性（消防合規(guī)）、適用性（用水體驗(yàn)）、經(jīng)濟(jì)性（全周期成本最優(yōu)），并為施工圖階段預(yù)留可操作性深化空間。 3、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)實(shí)現(xiàn)熱舒適性、節(jié)能性與可實(shí)施性的三維平衡，并為施工圖階段預(yù)留深化接口。 4、電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)實(shí)現(xiàn)供電可靠性、智能化擴(kuò)展性與全生命周期成本優(yōu)化的協(xié)同，為施工圖預(yù)留深化路徑。 應(yīng)急體驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心各專業(yè)技術(shù)圖紙需達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度。
		新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 （6分）	對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。
		設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析 （6分）	確保投資總額和各單位工程均不超估算且符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)的政策文件規(guī)定，針對(duì)以上要求從建筑做法、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面制定切實(shí)可行的造價(jià)控制及保證措施。
		設(shè)計(jì)管理措施以及后期服務(wù) （6分）	對(duì)各階段設(shè)計(jì)管理措施的完整性和明確性、服務(wù)期間響應(yīng)時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)駐場(chǎng)人員配備等進(jìn)行評(píng)審。
		設(shè)計(jì)進(jìn)度措施及設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施 （6分）	1、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：設(shè)計(jì)進(jìn)度措施完整明確性、執(zhí)行性、是否詳細(xì)具體，符合招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期。 2、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施：設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施完整明確性、執(zhí)行性、是否詳細(xì)具體。
		以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
2.2.4（3） 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)		偏差率	①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
2.2.4（4） 其他因素		不良記錄	該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審，并參與計(jì)分。