受委托，本公司定于2025年12月31日上午09:30在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心（南康區(qū)金融中心2號(hào)樓三樓）面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況：
標(biāo)的序號(hào)
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位置
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名稱
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樓層
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結(jié)構(gòu)
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建筑面積
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面積（㎡）
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租金起始價(jià) |
競(jìng)租保證金（元）
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1
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林場(chǎng) |
辦公樓
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一層
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磚混
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324.50
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999.6
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14529.00
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30000
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二層
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磚混
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329.68
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三層
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磚混
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329.68
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四層樓 |
磚混
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15.74
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廚房
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一層
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磚混
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61.88
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61.88
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附屬房1
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一層
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磚混
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224.15
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224.145
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附屬房2
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一層
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磚混
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87.96
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87.96
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附屬房3
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一層
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框混
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54.66
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63.68
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室外樓梯
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框混
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9.02
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門衛(wèi)室
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一層
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磚混
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19.59
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19.59
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宿舍
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一層
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磚混
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352.40
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1057.20
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二層
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磚混
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352.40
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三層
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磚混
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352.40
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農(nóng)田
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地塊1紅 |
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2384.11
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地塊2紅 |
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7006.15
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2
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竹坑尾 |
工區(qū)管 |
一層
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磚混
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182.83
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380.47
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4924.00
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15000
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二層
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磚混
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182.83
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三層樓 |
磚混
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14.81
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魚(yú)塘紅 |
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55655.81
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備注：1、租賃期限：標(biāo)的1租期10年，承租期內(nèi)租金不遞增，標(biāo)的2租期5年，承租期內(nèi)租金不遞增。
2、競(jìng)得后，履約保證金為3個(gè)月租金（按成交價(jià)計(jì)算），租金按季度繳納，先繳后用；競(jìng)得人須于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
3、標(biāo)的具體情況及面積以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
二、招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名的，租金起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、競(jìng)租條件：
1、凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。
2、競(jìng)租人須在2025年12月30日17:00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競(jìng)租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)租資格。
四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至2025年12月30日17:00止在標(biāo)的所在地展示，競(jìng)租人可自行前往查看標(biāo)的。
五、報(bào)名事項(xiàng)：
1、報(bào)名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。
2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開(kāi)戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競(jìng)租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競(jìng)租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。
六、競(jìng)租保證金繳納賬號(hào)：競(jìng)租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。
開(kāi)戶名：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心
開(kāi)戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇
賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取
七、特別提示：
1、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。
5、經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良資信、無(wú)違法記錄。
6、招租會(huì)結(jié)束后：①競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《未競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。
八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。
九、咨詢方式及地址：
咨詢電話： 0797-6623558 18046668599（葉先生）
地址：南康區(qū)蓉江東路117號(hào)拍賣樓二樓
贛州市南康區(qū)大山腦林業(yè)有限公司
贛州金房拍賣有限公司
2025年12月17日
